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Sobrado em Condomínio para Venda

Residencial Duas Marias - Indaiatuba / SP

R$ 3.500.000

R$ 685,00

Condomínio

R$ 417,83

IPTU

4

Dormitórios

4

Suítes

6

Banheiros

4

Vagas

3

Salas

Código: CCs021

Endereço: Rua Maria Marta Zumstein Angarten, 45

Complemento: E12

Região: Dentro de Condomínio

Bairro: Residencial Duas Marias

Condomínio: Duas Marias

Observação Valor: IPTU MENSAL

Área Construída: 350,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Sobre o Imóvel

MARAVILHOSO SOBRADO NO CONDOMÍNIO FECHADO DUAS MARIAS EM INDAIATUBA!!!

Sobrado com 4 suítes (sendo 3 no piso superior e 1 no térreo), escritório, salas integradas com a cozinha, lavabo, despensa, lavanderia, depósito, varanda com área gourmet, piscina, banheiro para piscina. Garagem para 2 carros cobertos e mais 2 descobertos.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: 
- Móveis Planejados: em 3 Suites, todos banheiros e lavabo, cozinha, área gourmet e lavanderia.
- Esquadrilhas com cortinas automatizadas nas Suites
- Ar Condicionado nas suítes, escritório, sala e cozinha
- Cozinha e área Gourmet aparelhadas com 2 Geladeiras, Forno elétrico embutido, microondas embutido, Lava-louças, bebedouro e churrasqueira.
- Escritório mobiliado com pia e frigobar
- Sistema hidráulico pressurizado 
-Piscina com iluminação, cascata e hidromassagem
- Sistema de geração de energia fotovoltáica com 8 placas e micro-inversores.
- Paisagismo completo

ELETRODOMÉSTICOS: 

Cozinha:
- Refrigerador Panasonic NR-BB53GV3
- Forno embutir Panasonic CX668SRPK
- Microondas embutir Panasonic NN-GB68HSRUK
- Cooktop Indução EOS  ECI04EPTF
- Coifa Ilha  EOS ECO40IR - 220v

Área Gourmet:
- Refrigerador Panasonic NR-BB53GV3
- Lava-louças EOS ELL14P
- Cooktop Gás 5Q EOS Inox ECG05
- Bebedouro EOS Mineralle Compressor Prata EPC01S 220V

Escritório:
- EOS 71 Litros Preto EFB81P 220V

Equipamentos:

Ar Condicionado
(1) - 24.000 BTUs Quente/Frio Inverter     AR24BSHZCWNAZ    
(4) - 12.000 BTUS Quente/Frio Inverter Wind Free WiFi    AR12BSEAAWKNAZ    (1) - 18.000 BTUS Quente/Frio Inverter Wind Free WiFi Connect    AR18BSHZCWKNAZ

Piscina: Motor Syllent
- Pressurizador & Boiler
- Sistema fotovoltáico por MWR com 8 Placas, modelo SS555-72MDH Sunovs potência de 4,44 kWp - 552 kWh/ mês
- 2 Micro Inversores modelo HMS 2000 4T da Hoymiles podendo ser aumentada.
- Monitoramento via Wi-Fi

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Características

  • Guarita

  • Estacionamento para Visitantes

  • Piscina Adulto e Infantil prainha

  • Mini Horta

  • Solarium e Bangalôs

  • Mini Mercado

  • Aquececimento Solar

  • Ar Condicionado

  • Área de Serviço

  • Área Gourmet com Móveis Planejados

  • Área Serviço com Móveis Planejados

  • Banheiros com Móveis Planejados

  • Banheiro na Área gourmet e Piscina

  • Churrasqueira

  • Closet com Móveis Planejados

  • Cozinha Americana

  • Cozinha com Móveis Planejados

  • Cozinha Integrada

  • Cozinha integrada com área gourmet

  • Despensa

  • Entrada de serviço

  • Escritório

  • Hidrômetro Individual

  • Infra estrutura Ar Condicionado

  • Hidromassagem

  • Lavabo

  • Persiana Elétrica

  • Interfone

  • Móveis planejados

  • Piscina com Cascata

  • Piso Laminado

  • Porcelanato

  • Quintal

  • Roupeiro

  • Sacada Lateral

  • Sacada na Frente

  • Sacada nos Fundos

  • Sala 3 Ambientes

  • Sala de Estar

  • Sala de Jantar

  • Sala de TV

  • Suíte com Móveis Planejados

  • Suíte Master

  • Suíte Master com Móveis Planejados

  • Telefone

  • Vista Panoramica

  • Vista para a Cidade

  • Wifi

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Banheiro para piscina com chuveiro

  • Fachada em Pele de Vidro

  • Acesso à deficientes

  • Água quente

  • Esquadrias Automatizadas

  • Portaria 24h

  • Escritório

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Área de Serviço

  • Área Gourmet com Churrasqueira

  • Campo Futebol Society

  • Brinquedoteca

  • Ofurô

  • Pet Place

  • Piscina Adulto

  • Piscina Infantil

  • Piscina Privativa

  • Playground

  • Quadra Poiliesportiva

  • Salão de Festas

  • Açougue/Pet shop/Comércio em Geral

  • Shopping Center/Supermercados

  • Escola/Farmácia/Bares e Restaurante

  • Portaria 24h

  • Ronda e Segurança 24 horas

]

Localização

Rua Maria Marta Zumstein Angarten, 45, Indaiatuba - SP, 13333-536

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie um WhatsApp para:
(19) 99747-6900 Marcelo Gruppi

 

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A Empresa

  • Marcelo Gruppi
    Rua das Sibipirunas, 200 
    Condomínio Portal das Acácias - Indaiatuba - SP
    Creci: 142.820-F

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